【まとめ】熊本県内で平屋住宅をご検討している方必見の情報を公開中
本記事では、熊本で平屋をご検討中の方が知っておきたい新築の価格を抑える方法や、注文住宅で建てるポイント、平屋を建築するのに適したエリアなど、幅広い情報を解説します。
目次
平屋とは
平屋は1階建て、つまりワンフロアでできた建物のことです。2階建ての建物と比較して構造を単純化できるため、耐震性能に優れた家がつくりやすいという特徴があります。
熊本で平屋が人気
熊本は、全国と比較しても平屋の家が多く選ばれています。国土交通省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、戸建住宅全体のうち平家住宅の割合は、全国平均15.21％に対し、熊本県では34.78%となっています。
熊本で平屋が人気の理由
平屋が人気の理由は、若い世代の方々も平屋の魅力に気づいて選び始めたからです。階段での上下移動がないため、老後のことも考えて一生暮らす家として平屋を選択しています。以前の住宅と比べて、家そのものの性能が向上し、一生暮らせる家になったというのもポイントでしょう。
熊本で平屋の注文住宅を建てるポイント
熊本で平屋の注文住宅を建てるポイントは以下の3点です。
①土地探しのエリアを絞りすぎない
平屋は2階建ての家に比べて広い土地が必要です。土地探しの際に、エリアを絞り込み過ぎると希望の広さの土地がなかなか見つからず、出会えたはずの土地を逃してしまう可能性があります。
②防犯対策を検討する
広い土地が必要な平屋は、ゆとりのある街並みが形成されている場所に建てられることが多いです。防犯の視点で言うと、密集した宅地と比べて人目につきづらかったり、逃走経路がとりやすかったりと不利と言えます。そのため、設計時に死角に窓をつくらないなどの配慮をする必要があります。
③家庭内のプライバシー空間を確保
平屋のメリットは家族間のコミュニケーションが増えることですが、時にはプライベートな空間も欲しいと感じることもあるでしょう。ワンフロアしかない平屋では、上下階で空間を仕切ることができませんので、家づくりの際に設計士に意思をしっかりと伝えましょう。
詳しくは、熊本で平屋の注文住宅を建てるポイント【必要な土地の広さなどを解説】のページをご覧ください。
総合住宅展示場のメリットとデメリット
次に、総合住宅展示場のモデルハウスを見てまわりながら家づくりをおこなうメリットとデメリットについて見てみましょう。
総合住宅展示場とは
複数のハウスメーカーや工務店が合同でモデルハウスを展示する施設を総合住宅展示場と言います。モデルハウスの中に接客スペースまでつくる必要があるため、平屋のモデルハウスはあまり多くはありませんが、八代市には珍しい平屋だけの住宅展示場もあります。
総合住宅展示場のメリット
総合住宅展示場には、以下のようなメリットがあります。
●一度に複数の建築会社をまわれる
●家づくりの知識が得られる
●建築会社ごとの違いを体感できる
総合住宅展示場のデメリット
総合住宅展示場には、以下のようなデメリットもあります。
●家への理想が高くなりすぎる
●大手ブランド志向に陥りがち
●しつこい営業にうんざりする
詳しくは、熊本工務店の平屋の住宅展示【総合住宅展示場のメリットとデメリット】のページをご覧ください。
平屋の新築の建築価格について
実際に建築会社で見積りを取った際、1階建てなのに2階建ての家より金額が高くて驚いたという声は多くあります。一体なぜ平屋の家は高くなってしまうのでしょう。
平屋が割高な理由
一般的な2階建てと比べて、ワンフロアしかない平屋は同じ床面積の場合、コンクリートの基礎や屋根の面積が広くなります。じつは、基礎や屋根や外壁は住宅の中でもお金がかかる部分であるため、平屋の家は2階建ての家と比べて割高になるのです。
平屋で価格を抑える方法
割高と言われる平屋ですが、建築価格を抑えるには以下の方法があります。
●空間の活用
●正方形に近い間取り
詳しくは、熊本で平屋の新築が割高と言われる理由【価格を抑える方法などを解説】のページをご覧ください。
小さい平屋
2階建てと比べると一般的に広い土地が必要になる平屋ですが、小さい平屋ももちろん可能です。
小さい平屋が向いている方
小さい平屋は以下のような方にオススメです。
●快適なシニアライフをお考えの方
●夫婦2人やシングルなど少ない人数の方
●別荘やセカンドハウスをお考えの方
詳しくは、熊本で小さい平屋を建てるなら熊本工務店へ【施工事例もご紹介】のページをご覧ください。
小さい平屋を建てるポイント
小さい平屋を建てる際は以下のようなポイントがあります。
①収納計画を立てる
小さい平屋で一番のネックになるのは収納スペースでしょう。今ある荷物と今後増える荷物をイメージし、余裕を持った収納を設けておくことが必要になります。
②窓の位置と大きさを考える
小さい平屋を居心地の良いものにするには、窓の位置や大きさが重要です。平面図だけでなく、家具を置いたときの空間もイメージし、窓のつけ方などを考える必要があります。
③技術力が高い工務店を選ぶ
限られたスペースに居住空間や収納を盛り込むため、設計力に加えて高い施工技術も必要となります。デザインと耐震性などの性能を両立させられるだけの力量を持った工務店に依頼しましょう。
詳しくは、熊本で小さい平屋を建てるなら熊本工務店へ【施工事例もご紹介】のページをご覧ください。
熊本で平屋を建てる際のオススメエリア
最後に、熊本で平屋を建てる際のオススメのエリアをご紹介します。
平屋に適した土地とは
平屋はワンフロアに必要な居住空間や収納を確保するため、広めの土地が必要になります。また、家自体の高さが低いため、周囲に高い建物がないことが望ましいです。また、熊本市内は土地価格が高額なことも含め、条件に合う土地を探すのは難しくなります。そのため、郊外まで視野を広げて土地探しをする必要があるでしょう。
熊本でオススメのエリア
ここで紹介するのは、熊本市内へのアクセスも考慮したオススメのエリアです。
●合志市
●山鹿市
●菊池市
●宇土市
●宇城市
●八代市
●阿蘇郡西原村
詳しくは、熊本で平屋を建てる際のオススメのエリア【土地相場や注意点などを解説】のページをご覧ください。
まとめ
本記事では、熊本で平屋をご検討中の方が知っておきたい新築の価格を抑える方法や、注文住宅で建てるポイント、平屋を建築するのに適したエリアなど、幅広い情報を解説しました。
熊本工務店は、熊本地震の際も家の不具合は全くなかったとオーナー様に言っていただくほど、耐震性能が高い家を建築しています。また、創業から700家族以上の住まいづくりで培った経験と技術で、快適な暮らしが実感できる完全自由設計の家を建築しています。
熊本で平屋を建てたいとお考えの方は、お客様の理想の暮らしをお聞きし、最適なプランをご提案させていただきますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
