玉名市で家を建てる際に参考になる玉名市で代表的な注文住宅の工務店
玉名市で家を建てることを検討している方にとって、たくさんある工務店やハウスメーカーのそれぞれの特徴を知るのはとても労力がいるため難しい問題です。
本記事では、玉名市で家を建てることを検討されている方に向けて、玉名市で代表的な注文住宅を建てる工務店について解説します。
玉名市の住環境
玉名市は、県北部に位置しており人口は約6.3万人、世帯数は2.8万です。熊本県では、熊本市・八代市・荒尾市に次いで人口が多いですが、年500人ほどのペースで人口が減少しています。地形的には、南西に有明海が広がり、北部からは菊池川が流れ込む自然に恵まれた街です。
1300年の歴史を持つ玉名温泉には、たくさんの旅館やホテルが立ち並び、温泉目的の観光客でにぎわいます。
鉄道はJR鹿児島本線が通り、新玉名駅で九州新幹線も利用できます。市内を国道208号玉名バイパスや501号が通り、市の北部の九州自動車道菊水ICもあります。熊本都市圏と福岡都市圏の中間に位置し、JR鹿児島本線や九州自動車道、有明フェリーなど交通の便に恵まれた地域です。
玉名市の災害リスク
玉名市内の平野部は、ほとんどが過去の洪水によって作られた氾濫平野です。最も大規模な河川である菊池川周辺は、その周囲の浸水想定区域と重ねると概ね一致しています。
沿岸部においては、戦国時代から1974年にかけて広範囲で干拓が実施されています。干拓地はもともと水中だったため地盤が弱く、地震時の被害が起こりやすい場所でもあります。
大規模盛土造成地の状況
熊本県の調査で、玉名市における大規模盛り土造成としての対象は45カ所あります。うち13カ所は居住誘導区域内です。地形の変化を計測しながら滑動崩落の危険個所の調査は継続されています。この調査を基に必要に応じて対策工事などの実施を検討する予定となっています。
高潮浸水想定区域
高潮浸水想定区域の状況を見ると、岱明町沿岸部や滑石、小浜など低地となっているエリアで 5.0m未満、横島町沿岸部などのエリアで2.0m未満の高潮被害が想定されています。ただし、居住誘導区域内において高潮浸水被害は想定されていない状況です。
津波浸水想定区域
津波浸水想定区域の状況を見ると、概ね国道501号以南のエリアにおいて最大で3.0m以上の津波被害が想定されています。ただし、居住誘導区域内において津波被害は想定されていない状況です。
地震に対して
マグニチュード6.9の地震が発生した際の震度想定を見ると、市南部の農地のほか、伊倉地区において震度6強の揺れが想定されています。市街地エリアにおいては、玉名駅以南において震度6強の揺れが想定されています。
玉名市の新築住宅の補助金
玉名市では新築住宅にかかる補助金などがあります。玉名市で住宅を建築する際には、ぜひ補助金も有効に活用しましょう。（令和5年8月1日現在）
●第3次住宅取得補助金（住宅の取得に伴い市外転入等した方を対象に次の補助があります。）
●第3次新幹線通勤定期券購入補助金（新幹線の通勤定期代の1/2上限3万円の補助があります。）
玉名市を得意とする人気工務店
今回、2019年の調査の新築棟数からの、玉名市で新築住宅の工事をしている工務店の紹介となります。福岡県にも近く、福岡南部の建築会社の施工範囲でもあります。市内にも工務店はいくつかありますが年間の棟数は少ないようです。
ただし、小さすぎてホームページがさえないなという工務店ではなく、しっかりとデザイン、性能にも力を入れて建築している工務店もありますので、自身で調べる際はより細かく検索してみることが必要でしょう。
シアーズホーム
【本社住所】
熊本県熊本市南区馬渡2-12-35
【創業設立】
1989年
【構造工法】
在来軸組工法・剛床工法・吹付断熱工法
【耐震性能】
特に記載なし・制振ダンパー
【断熱性能】
UA値0.62
【気密性能】
特に記載なし
Lib Work
【本社住所】
熊本県山鹿市鍋田178-1
【創業設立】
1997年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
特に記載なし
【断熱性能】
特に記載なし
【気密性能】
特に記載なし
新産住拓
【本社住所】
熊本県熊本市南区近見8-9-85
【創業設立】
1964年
【構造工法】
在来軸組工法
【耐震性能】
耐震等級3
【断熱性能】
HEAT20のG2相当
【気密性能】
特に記載なし
アーバンライク
【本社住所】
熊本県荒尾市万田1597-2
【創業設立】
2008年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
耐震等級3相当・制振ダンパー
【断熱性能】
特に記載なし
【気密性能】
特に記載なし
かずやハウジング
【本社住所】
熊本県玉名市立願寺173-1
【創業設立】
1998年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
特に記載なし
【断熱性能】
特に記載なし
【気密性能】
特に記載なし
マエムラ
【本社住所】
宮崎県宮崎市堀川町195番地
【創業設立】
1977年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
特に記載なし
【断熱性能】
特に記載なし
【気密性能】
特に記載なし
拓建ホーム
【本社住所】
福岡県大牟田市大正町4-3-2
【創業設立】
1984年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
耐震等級3
【断熱性能】
ZEH
【気密性能】
特に記載なし
久留米建設
【本社住所】
福岡県久留米市荒木町荒木789-2
【創業設立】
1979年
【構造工法】
特に記載なし
【耐震性能】
商品や希望で異なる
【断熱性能】
商品や希望で異なる
【気密性能】
商品や希望で異なる
アーネストワン
【本社住所】
東京都西東京市北原町3-2-22
【創業設立】
1981年
【構造工法】
木造軸組＋パネル工法
【耐震性能】
特に記載なし・制振装置（SAFE365）
【断熱性能】
特に記載なし
【気密性能】
特に記載なし
熊本工務店
【本社住所】
熊本県合志市御代志854
【創業設立】
1954年（旧野沢工芸建築）
【構造工法】
在来軸組工法・外断熱工法
【耐震性能】
耐震等級3・制振装置（ミライエ）
【断熱性能】
UA値0.6以下・HEAT20のG1相当
【気密性能】
平均C値0.15
玉名市で家を建てる際の工務店の選び方
玉名市内の地元の工務店で、注文住宅を多く施工している会社は少ないようです。お求めやすい価格で土地付き分譲住宅を販売している会社、もしくは市外のある程度の規模感のある工務店が「数」としては多い傾向です。
しかし、玉名市内に本社のある松本建設などのローコストデザイン系の注文住宅を手掛ける会社、スマートホームなどのLIXILの高性能工法やデザインを導入して最新レベルの性能を実現できる工務店もあります。
ハウスメーカーも施工エリアにしていますので、年間200棟前後が新築される玉名市では様々な規模の会社が施工しています。反面、選択肢が多いため初めての問い合わせや相談窓口が分かりにくいという点はあるでしょう。
玉名市で注文住宅をご検討の際は、ご家族で価格、性能、立地、デザインなどの優先順位をある程度話し合った上で、気になる工務店を検索して資料請求してみるといいでしょう。
まとめ
本記事では、玉名市で家を建てることを検討されている方に向けて、玉名市で代表的な注文住宅を建てる工務店について解説しました。
熊本工務店では、長年培ってきた職人の技を継承しつつ、トップレベルの住宅性能を持つ家づくりをおこなっています。小数精鋭による丁寧な対応でお客様のライフスタイルを形にし、安心と満足を感じていただける注文住宅を提供していますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
