阿蘇市で家を建てる際に参考になる阿蘇市で代表的な注文住宅の工務店

阿蘇市で家を建てることを検討している方にとって、たくさんある工務店やハウスメーカーのそれぞれの特徴を知るのはとても労力がいるため難しい問題です。

本記事では、阿蘇市で家を建てることを検討されている方に向けて、阿蘇市で代表的な注文住宅を建てる工務店について解説します。

• 目次

• 1. 阿蘇市の住環境

• 2. 阿蘇市の災害リスク

• 3. 阿蘇市の新築住宅の補助金

• 4. 阿蘇市を得意とする人気工務店

• 5. 阿蘇市で家を建てる際の工務店の選び方

• 6. まとめ

阿蘇市の住環境

阿蘇市は熊本県の北東部、阿蘇地域の中央部に位置しています。また、熊本県と大分県の県境を有し、大分県の2市を含めて8つの市町村と隣接してしています。大自然に囲まれた観光地として有名な市です。

阿蘇市の環境

阿蘇市は、阿蘇五岳を中心とする世界最大級のカルデラや広大な草原を有し、比較的平坦地の多い阿蘇谷と、それを取り巻く阿蘇外輪地域で形成されています。

阿蘇市の魅力は自然と共存する観光スポットですが、住むことにおいては広い平野部に生活環境があるため、山々に閉ざされているような感覚はないでしょう。阿蘇市は豊かな自然と親密な人間関係など、ゆっくりのびのび生活するには、この上ない環境と言えます。

阿蘇市の生活

阿蘇市は自然が多いエリアですが、物産館やスーパーマーケットが10店以上、ドラッグストアや薬局が10店以上、商店街にはお洒落なカフェがあるなど様々なお店が並んでいます。

生活者の声としては、生活に必要なお店は揃っているので不便はないようです。しかし、バスや電車の本数が少なく車が主な移動手段となるため、車を使用しない方には不便なようです。

阿蘇市の住宅

阿蘇市では、年間50棟～100棟ほどの新築住宅が建築されています。ただし、阿蘇市では建築確認申請が不要のエリアも多いため正確な建築棟数は不明です。

また、阿蘇市では建築物の規制がゆるく（指定されている都市計画区域内はすべて非線引き区域）、住宅の近隣に大きな建物が建つ可能性もありますが、条例などで景観を守るルールもあります。そのため、建築する際にはエリアごとのルールを把握することが大切です。

阿蘇市の地価

阿蘇市の地価は熊本県の他のエリアと比べて安いと言えます。

阿蘇市の災害リスク

阿蘇市には雄大な自然が残っているため、自然災害が発生するリスクは高いと言えます。地震・噴火・豪雨による浸水や土砂災害など、これまでに多くの被害報告があります。雨量に関して言えば、阿蘇山観測所の平均年降水量は約3,200mmで、全国平均の2倍に達し、梅雨の時期に災害が発生しやすくなっているようです。

阿蘇地域では、昭和28年・平成2年・平成24年に土砂災害で甚大な被害が発生しています。特に火山噴火後は豪雨時に火山灰が流出し、土砂災害や洪水氾濫被害が拡大する傾向です。阿蘇中岳では活発な火山活動が続いており、平成28年には爆発的噴火により阿蘇市をはじめ広域で降灰が確認されています。

熊本地震の際には、約90件の土砂災害が発生しました。大規模な斜面の崩壊はもちろん、勾配のゆるい斜面でも斜面崩壊や地すべりが発生、山間部で川に流れ込んだ土砂が土砂流化して下流まで流出する災害も起こりました。また、がけ崩れで直接的な被害を受けた民家も少なくありません。

土砂災害から人命を守るためには、まず自身の住むエリアの地形をよく調べ、土砂災害の危険区域かどうかを知り、区域内である場合は、近くで安全な場所はどこかを普段から確認しておきましょう。「阿蘇市防災マップ」はこちら。

阿蘇市の新築住宅の補助金

阿蘇市では新築住宅にかかる補助金などがあります。阿蘇市で住宅を建築する際には、ぜひ補助金も有効に活用しましょう。（令和5年9月1日現在）

●合併浄化槽の設置補助金申請

●阿蘇市危険空き家等除却促進事業

阿蘇市を得意とする人気工務店

阿蘇市で家を建てるということになれば、次は建築を依頼する会社を選定する必要があります。建築会社を選ぶ際、地元の工務店に依頼したい方もいらっしゃるでしょう。

ここでは「2021全国No.1ホームビルダー大全集」から、阿蘇商圏での年間着工棟数上位3社をピックアップ（大手ハウスメーカー除く）し、併せて熊本工務店についてもご紹介しています。

シアーズホーム

【本社住所】
熊本県熊本市南区馬渡2-12-35

【創業設立】
1989年

【構造工法】
在来軸組工法・剛床工法・吹付断熱工法

【耐震性能】
特に記載なし・制振ダンパー

【断熱性能】
UA値0.62

【気密性能】
特に記載なし

東宝ホーム

【本社住所】
北九州市小倉北区下到津4-9-2

【創業設立】
1967年

【構造工法】
木造軸組工法・外断熱工法・JWOOD工法

【耐震性能】
耐震等級3・制振装置

【断熱性能】
断熱等性能等級7レベル

【気密性能】
平均C値0.4

セイカホーム

【本社住所】
熊本県熊本市南区平成1-13-17

【創業設立】
特に記載なし

【構造工法】
特に記載なし

【耐震性能】
特に記載なし

【断熱性能】
特に記載なし

【気密性能】
特に記載なし

熊本工務店

【本社住所】
熊本県合志市御代志854

【創業設立】
1954年（旧野沢工芸建築）

【構造工法】
在来軸組工法・外断熱工法

【耐震性能】
耐震等級3・制振装置（ミライエ）

【断熱性能】
UA値0.6以下・HEAT20のG1相当

【気密性能】
平均C値0.15

阿蘇市で家を建てる際の工務店の選び方

阿蘇市は、第1次産業17.2%、第2次産業22.0%、第3次産業60.7%となっており観光産業が多いのが特色です。したがって、地元の方以外は仕事関係ではなく環境を好んで移住される傾向が高いと言えます。このことから、環境に合わせた最適な暮らしを実現できる工務店を検討することが大切です。

土地に関しては、場所によって造成費用がかかるものの、全体的に安価で選択肢は多いと言えます。ポイントは、設計・施工はもちろん、敷地準備工事を含めて時間をかけて相談できる建築会社を探すことでしょう。

また、阿蘇市は山間部にあるため盆地の地形でも夏は涼しく感じられるという良い点があります。しかし、反対に冬は厳しい寒さとなります。そこで、これから新築の住宅をご検討される場合には、「暖かい家」を実現することで、住みやすさだけでなく光熱費削減というメリットを享受できます。

まとめ

本記事では、阿蘇市で家を建てることを検討されている方に向けて、阿蘇市で代表的な注文住宅を建てる工務店について解説しました。

熊本工務店では、長年培ってきた職人の技を継承しつつ、トップレベルの住宅性能を持つ家づくりをおこなっています。小数精鋭による丁寧な対応でお客様のライフスタイルを形にし、安心と満足を感じていただける注文住宅を提供していますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

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