注文住宅でよくある質問をQ＆A形式で紹介【多く寄せられるお悩みを解決】
多くの方にとって家づくりは一生に一度の大きなイベントです。注文住宅をご検討している方は、わからないことやお悩みになられていることもたくさんあるでしょう。
本記事では、注文住宅は考えることが多く、多種多様な質問を寄せられるため、価格や性能や土地などのよくある質問を解説します。
目次
Q：住宅建築用の土地がないけど紹介してもらえますか？
当社にお問い合せいただくお客様の約半数は、住宅建築用の土地をお持ちでないお客様です。お客様のご予算や理想の暮らしをしっかりとヒアリングした上で、幸せな暮らしを実現できる土地探しから全力で取り組ませていただきます。土地をお持ちでない方も、まずはお気軽にご相談ください。
Q：高気密高断熱の高性能住宅は高いのではないですか？
性能に特別なこだわりのない通常の住宅と比較すると、建築費が若干高くなるというのは間違いではありません。しかし、熊本工務店は大手ハウスメーカーのように「広告費」や「営業費」にお金をかけていないので、大手ハウスメーカーに比べると価格を抑えられています。
また、長期優良住宅など国が推奨する高性能住宅であるため、タイミングによっては国の補助金制度を活用できる場合もあります。さらに、高性能住宅は毎月の光熱費を抑えることができますので、建築費用だけではなくランニングコストも含めてご検討ください。
Q：熊本工務店の家の坪単価を教えてもらえますか？
熊本工務店は注文住宅を専門に建築しています。そのため、坪単価という形で一括りにしてお答えすることができません。なぜなら、同じ坪数であっても「建物の形」や「どのような住宅設備機器を取り入れるか」などの条件により総額や坪単価が異なってくるためです。
それをご理解いただいた上で、過去の実例を基に目安をお伝えすることはできます。また、非常にお問い合わせの多い「坪単価」ですが、坪単価の考え方は建築会社によって異なりますので、坪単価が安い＝安く建てられる建築会社と考えるのは危険です。
Q：自分たちの希望を設計に反映してもらえますか？
完全自由設計の家づくりをおこなう熊本工務店は、しっかりとお客様のご希望をヒアリングし、設計を作成します。ただし、家づくりのプロの目線でやめた方が良いことはハッキリとお伝えし、何度も話し合いを重ねます。希望をそのまま反映するのではなく、希望を超えるようなご提案ができるよう努めています。
Q：地震対策が気になります。耐震性は大丈夫ですか？
熊本工務店では、筋交い（すじかい）に加えて耐力面材を施す「ハイブリッド工法」を採用しております。地震の横揺れに強い工法のため、ご安心ください。熊本工務店が建てる全ての家は、建築基準法で定められている耐震等級1の1.25倍の耐震性がある「耐震等級2以上」です。
また。地震対策に特にこだわりたいというお客様の場合には、国の定める最高等級である「耐震等級3」の建築にも対応しております。耐震等級3は、熊本地震の際にも大きな損害を受けることのなかった、非常に優れた耐震性です。
Q：アフターケアもしっかりやってくれるのでしょうか？
もちろんです。熊本工務店の財産は家を建ててくださったオーナー様です。オーナー様との積極的なお付き合いを、私たち自身が願っています。年間の建築棟数を抑えることで、お客様と密にコミュニケーションが取れるようにしておりますので、ご安心ください。
Q：熊本工務店ではどれくらいの期間で家が建ちますか？
着工後、約6～7ヶ月でお引渡しができます。品質を確保するため、最低5ヶ月は建築期間をいただいています。プレハブ工法の様に短期間で建築することはできませんが、1棟1棟お客様だけのために設計した住宅を、大工職人が大切に建築しております。時間がかかる分、しっかりと家づくりを楽しみ、愛着を感じていただける家になると考えております。
Q：建築の途中で熊本工務店が倒産したらどうなりますか？
どんなに大きな会社であっても「倒産しない保証」はありません。ご心配な方には、住宅ローンを組まれる際に「完成保証」の保険をお付けすることも可能です。ただし、若干の費用が必要となりますので、予めご了承ください。
まとめ
本記事では、注文住宅は考えることが多く、多種多様な質問を寄せられるため、価格や性能や土地などのよくある質問を解説しました。
特に注文住宅の家づくりでは、理想やお悩みはお客様ごとに異なるため、よくある質問へのご回答だけでは解決できないこともたくさんあるかと思います。もし何か家づくりのお悩みをお持ちでしたら、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
